マートルコート下落合

  • 東京都新宿区上落合一丁目

  • 西武新宿線 / 下落合駅 徒歩2分

  • 1994年築 / 5階建 / 32戸 / RC造

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1階 / 55.25㎡の場合

相場
5,366万円
97.1万円/㎡
3,511
4,747
5,984
7,220
AI査定結果
推定相場価格
5,366万円
97.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,747万円〜5,984万円
85.9万円/㎡〜108.3万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
マートルコート下落合
4,780万円（86.5万円/㎡）/ 1階 / 55.25㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は98.43万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/204,780万円86.5万円1階 55.25㎡ 2DK-
2025/10/034,780万円93.7万円1階 51㎡ 2DK南東
2025/09/244,780万円93.7万円1階 51㎡ 1DK+S南東
2025/08/165,499万円131.1万円3階 41.94㎡ 1LDK南東
2025/08/154,780万円86.5万円1階 55.25㎡ 1LDK+S南東
2025/07/205,499万円131.2万円3階 41.91㎡ 1LDK南東
2025/05/014,980万円97.6万円1階 51㎡ 2DK南東
2025/04/284,980万円97.6万円1階 51㎡ 1DK+S南東
2025/04/226,280万円113.7万円3階 55.25㎡ 2LDK南東
2025/04/194,980万円90.1万円1階 55.25㎡ 2DK-
2025/04/154,980万円90.1万円1階 55.25㎡ 1DK南東
2025/02/264,980万円97.6万円5階 51㎡ 1DK+S南東
2024/12/203,990万円95.1万円1階 41.94㎡ 1LDK南東
2024/11/244,190万円99.9万円1階 41.94㎡ 1LDK南東
2024/11/054,290万円102.3万円1階 41.94㎡ 1LDK南東
2024/10/315,490万円107.6万円2階 51㎡ 2LDK南東
2024/10/065,200万円102.0万円1階 51㎡ 1DK南東
2024/09/236,418万円116.2万円3階 55.25㎡ 2LDK南東
2024/09/215,200万円102.0万円1階 51㎡ 2DK南東
2024/08/274,480万円87.8万円1階 51㎡ 1SLDK南東
2024/08/084,480万円87.8万円1階 51㎡ 2LDK南東
2024/06/284,480万円87.8万円1階 51㎡ 1LDK-
2024/05/074,780万円93.7万円1階 51㎡ 1SLDK-
2024/04/133,980万円94.9万円1階 41.94㎡ 1LDK南東
2024/02/274,780万円93.7万円1階 51㎡ 1LDK+S南
2024/02/273,980万円78.0万円2階 51㎡ 1LDK南東
2023/06/105,470万円99.0万円2階 55.25㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は89.61万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
マートルコート下落合
新宿区上落合一丁目
下落合駅2分 4,780万円86.5万円55.25㎡2DK1階 / 5階建 -1994年32戸RC
2025/10/17朝日クレス・パリオ西落合
新宿区西落合四丁目
新江古田駅8分 5,980万円105.7万円56.57㎡2LDK8階 / 12階建 南西1996年67戸SRC
2025/05/09サントーア哲学堂公園
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅9分 5,380万円88.8万円60.59㎡3LDK2階 / 9階建 南1995年47戸鉄骨造
2023/12/12ライオンズガーデン哲学堂
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅6分 5,380万円84.4万円63.72㎡3LDK1階 / 6階建 西1996年20戸RC
2025/03/17クレアトール西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅7分 4,480万円85.1万円52.65㎡2LDK3階 / 5階建 東1995年24戸RC
2024/02/11アールヴェール哲学堂
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅8分 5,650万円84.0万円67.24㎡3LDK3階 / 8階建 南西1997年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、新宿区では25.6%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
新宿区
142.5万円/㎡
前年比+25.6%

マンション概要

マンション名マートルコート下落合
所在地東京都新宿区上落合一丁目
交通西武新宿線下落合駅徒歩2分
築年月1994年
階数5階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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